Ремонт!

Как я делаю ремонт квартиры

  • Увеличить размер
  • Размер по умолчанию
  • Уменьшить размер

Новая бригада рабочих для ремонта

Новые рабочие. Бригада из 2-х человек из Молдавии. Начали работать после обеда и к вечеру оставшаяся недоделанная предыдущими рабочими одна комната с коридором была ошпаклёвана. Посмотрим как ремонт будет продвигаться дальше.

 

Строители-кидалы и другие всякие

Сейчас занят поиском рабочих для завершения ремонта. Пообщался уже с несколькими строителями и бригадирами. Цены на оставшуюся работу различаются в разы. Колебания от 60000 рублей до 240000 рублей. Но пока что подходящих мне людей не нашёл. Как правило те, кто назначает невысокую цену - не приходят. Т.е. вот уже я договорился с человеком по имени Александр с южнорусским акцентом (говорил что из Сочи), он попросил подождать 2 дня, накануне назначенного дня вечером подтвердил по телефону что завтра утром начинаем и .... утром не пришёл. Причём отключил телефон и на звонки не отвечал. Это было вчера, а сегодня договорился с человеком по имени Иван с не очень заметным акцентом (молдованин) и Иван прокрутил тот же трюк. В назначенное время не пришёл и на звонки не отвечал. Была ещё женщина по имени Ольга (из Волгограда), весь день по телефону обещавшая вечером прибыть на квартиру, а вечером по телефону сообщившая, что приехать не сможет. Из тех кто приходил смотреть квартиру были люди разные, начиная от 20-25 летних молодых людей с непомерными финансовыми аппетитами и заканчивая 50-ти летним небритым мужчиной с бодуна. Пока не договорился ни с кем. Продолжаю поиски.

 

Рабочие уволены

Как я уже писал, что после получения первой части оплаты (40% от общей суммы), рабочие стали откровенно затягивать работу. За последние 3 недели работа практически не двигалась. Как выразился ихний прораб: "включили тормоза". Не вдаваясь в подробности сообщаю, что эти рабочие с сегодняшнего дня у меня больше не работают. Напомню, что за 3 с небольшим месяца ремонта я увольняю вторую бригаду. Ищу новых рабочих.

 

Установка и подключение радиаторов отопления

Сантехники из ДЕЗа сегодня подключали радиаторы отопления. Были срезаны старые радиаторы и трубы подводки. Приварены новые трубы к стояку, установлены краны и терморегуляторы. Радиаторы были подсоедены и пущена в них вода под давлением для проверки. После проверки радиаторы отсоеденили. Когда будут закончены малярные работы, то к стенам прикрепят кронштейны и окончательно установят батареи отопления. Ещё нужно будет покрасить трубы подводки. Стоимость работ составила 13000 рублей.

1
1
2
3
4

 

Выговор строителям

В последние две недели заметил, что темп работ значительно снизился. Рабочие начали кормить меня "завтраками", всё время обещая что-то сделать уже завтра. Получается что получив первую часть от всей суммы за ремонт, они решили передохнуть. Мне почти нечего было фотографировать, т.к. по ремонту практически ничего не менялось. Пришлось провести со строителями "воспитательную беседу". Из которой строители уяснили, что если в ближайшую пятницу они не предоставят определённый объём работы, то будут уволены без каких либо дополнительных денежных выплат. Информация была подана мною в резкой форме, с использованием ненормативной лексики В ярости. По телефону пообщался с их бригадиром, которому сообщил то же самое. В ближайшие дни посмотрю на результаты "воспитательной беседы".

 

Биметаллические радиаторы отопления Royal Thermo Twin (Роял)

Капитальный ремонт подразумевает замену радиаторов отопления.  Были куплены водяные биметаллические радиаторы отопления Royal Thermo Twin производство Италия. Там, где радиаторы будут установлены под подоконником высота секций составляет 41 см (подоконники в моей квартире расположены невысоко от пола). Цена одной секции 489 рублей: на кухню 4 секции, в две комнаты по 8 секций в каждую. В комнате объединённой с балконом радиатор будет перенесён на стену и для экономии места по ширине был куплен радиатор высотой 56 см из 8 секций. Стоимость одной секции 499 рублей.

royal
royal
royal2

Также были куплены установочные комплекты к каждому радиатору (кронштейны, кран Маевского, проходные гайки, прокладки, заглушки), краны и терморегуляторы. Полная стоимость покупки 21800 рублей. Место покупки Русклимат.

 

Сантехники приварили соски, заменили часть стояка

стояк фильтры механической очистки

Сантехники принесли ранее сваренные две трубы - для горячей воды и для холодной с приваренными сосками (это такие трубки с резьбой, к которым прикручиваются краны). На трубе горячей воды три соска: два для полотенцесушителя и один для подачи воды. На трубе холодной воды один сосок для подачи воды. Обе трубы вварили сваркой в стояки.
Затем мой рабочий прикрутил к соскам шаровые краны, затем специальные фильтры механической очистки воды с клапанами понижения давления. Эти фильтры очищают воду и держат гидроудары, которые бывают в водопроводной системе. И с помошью этих фильтров можно выставлять давление воды, которое вы хотите получить в кранах холодной и горячей воды.
Далее после фильтров будет монтироваться система подачи воды к умывальнику, ванной и гигиеническому душу.

 


Страница 4 из 12