Ремонт!

Как я делаю ремонт квартиры

  • Увеличить размер
  • Размер по умолчанию
  • Уменьшить размер
О рабочих-строителях

Несколько слов о последней третьей бригаде строителей (молдаване), которая доделывала у меня ремонт. Да, возможно были какие-то мелкие недочёты в работе. Но они в достаточно короткие сроки привели квартиру в состояние готовности к проживанию. И сделали это за разумные деньги при хорошем качестве. При этом никогда не спорили и не пытались навязать свою точку зрения (как это делает большинство строителей). А старались выполнить все мои пожелания. Я считаю, что мне с этой третьей бригадой повезло. Чего я не могу сказать о предыдущих двух бригадах из Средней Азии (таджики и туркмены). В общем, если кто-то ищет бригаду хороших строителей для ремонта квартиры в Москве, то обращайтесь через раздел Контакт, дам координаты.

Правила взаимоотношения с рабочими строителями, которые выработались у меня за 5 месяцев ремонта и были применены на практике:

  • Старайтесь не нанимать рабочих из Средней Азии (здесь учтён не только мой опыт, но и негативный опыт моего хорошего знакомого, делавшего ремонт примерно в те же сроки). Такие строители - это лотерея. А в лотерее, как правило, выигрываете не Вы. Но если всё же наняли таких, то тогда нужен постоянный ежедневный жёсткий контроль.
  • Не позволяйте дать уговорить себя и закрыть глаза на ошибки, которые могут возникнуть в ходе ремонта. Любая ошибка рабочих должна незамедлительно ими же исправляться.
  • Если видите, что ситуация заходит в тупик и вам "вешают лапшу на уши" - сразу выгоняйте и ищите новых. Потеряете примерно неделю на поиск новой бригады строителей, но в итоге это окупится.
  • Закупка стройматериалов: закупайте только сами, желательно в магазинах (можно вернуть). Если доверить закупку рабочим, то будут воровать, несмотря на то, что будут приносить чеки (существуют схемы обмана).
  • Никаких предоплат. Может быть 1-2 тысячи рублей в счёт оплаты и только после выполнения какого-то объёма работ. Если сделаете крупную предоплату, то с большой вероятностью Вас кинут или начнут затягивать ремонт, тем временем делая ремонт у тех людей, которые предоплату не сделали.
  • Всю работу разбить на этапы и платить только после выполнения определённого этапа работы.
  • Последнюю часть оплаты отдавать только после выполнения 100% определённого Вами объёма работ.
  • Последнюю часть оплаты сделать самой большой, чтобы если придётся выгнать нерадивых рабочих, то можно было бы без финансовых потерь нанять других.
  • И ещё раз повторю: контроль, твёрдость требований, никаких предоплат - залог успеха.
  • Вышеуказанные правила нужно обязательно применять к любым бригадам строителей, а не только к приехавшим из Средней Азии.